Immobilienbewertung in Ihrer Region
TÜV NORD bietet umfassende Dienstleistungen zur Immobilienbewertung an, die speziell auf die Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaft zugeschnitten sind. Ob es sich um den Verkauf einer Immobilie, Erbschaftsangelegenheiten oder steuerliche Belange handelt – TÜV NORD stellt sicher, dass jede Bewertung von einem erfahrenen und unabhängigen Gutachter durchgeführt wird. Diese Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung und den aktuellen Zustand der baulichen Anlagen. Zudem werden Marktvergleiche und die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt einbezogen, um eine präzise Wertermittlung nach §194 BauGB zu gewährleisten.
Individuelle Gutachten für jeden Bedarf
TÜV NORD bietet verschiedene Arten von Gutachten an, darunter Marktwertermittlungen, Kurzgutachten und Beleihungswertermittlungen für Kreditgeber. Die Bewertungen erfolgen nach normierten Verfahren wie dem Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren. Je nach Art des Bewertungsobjekts wird das Verfahren mit der höchsten Relevanz ausgewählt. Dies stellt sicher, dass jeder Kunde ein detailliertes und verlässliches Wertgutachten erhält, das sowohl kurzfristige als auch langfristige Entwicklungen berücksichtigt.
Sicherheit bei Immobilienkrediten
Für Banken, Sparkassen und andere Kreditinstitute ist eine unabhängige Bewertung des Beleihungswertes unerlässlich. TÜV NORD unterstützt diese Institutionen mit fundierten Beleihungswertgutachten gemäß den Bestimmungen der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) gemäß §16 PfandBG. Diese Gutachten bieten eine vorsichtige und zukunftsorientierte Bewertung der Immobilie und tragen dazu bei, sichere Entscheidungen in Bezug auf Kredithöhe und Finanzierungskosten zu treffen.
